Exercez-vous une entreprise de nettoyage ciblant les agents immobiliers, les prêteurs hypothécaires et les banques mais vous n’obtenez pas d’emplois? Si vous avez répondu «Oui», voici 7 étapes garanties pour obtenir des contrats de nettoyage de forclusion.
Dans de nombreux États américains, les taux de forclusion augmentent, ce qui représente une très grande opportunité pour les entrepreneurs intelligents.
Après une forclusion, la propriété doit être laissée par les anciens occupants et vendue à de nouveaux propriétaires. Mais avant que l’agent immobilier puisse amener des acheteurs potentiels à inspecter la propriété et à travailler leur magie, la propriété doit être nettoyée correctement et des réparations doivent parfois être effectuées pour que la maison soit dans le meilleur état possible. Les banques font donc appel aux services de nettoyeurs professionnels pour assurer ces services.
Vous pouvez gagner jusqu’à 500 $ ou plus en nettoyant des maisons avec des forclusions aux États-Unis. mais il y a quelques aspects techniques en jeu – vous devez apprendre à obtenir des contrats de nettoyage de forclusion auprès des banques.
Cet article présente toutes les étapes à suivre pour réussir à obtenir des contrats de nettoyage de forclusion aux États-Unis.
7 étapes garanties pour le nettoyage de forclusion Contrats
Étape 1: Obtenez tous les documents nécessaires
Les banques et les sociétés de financement hypothécaire sont de grandes entreprises qui préféreraient généralement mener leurs activités correctement. entreprises. Les contrats de nettoyage de forclusion sont très concurrentiels. Pour obtenir de meilleures chances de vous démarquer de la concurrence et d’être embauché, vous devez faire enregistrer votre entreprise et obtenir tous les documents juridiques nécessaires.
En principe, vous aurez besoin de documents tels que:
- Licence commerciale fédérale
- Numéro d’identification d’employé (EIN)
- Licence commerciale d’État
Vous pouvez également savoir s’il existe un autre État ou une autre ville. documents spécifiques dont vous aurez besoin pour configurer une entreprise de nettoyage dans votre région.
Étape 2: souscrivez une assurance
Le nettoyage de la forclusion est une activité très technique. Les banques et les sociétés de financement hypothécaire avec lesquelles vous travaillerez être plus à l’aise avec les entrepreneurs qui ont une assurance contre les accidents et les accidents. Ils veulent être certains que, si vous ou vos employés endommagez accidentellement quelque chose au travail, la compagnie d’assurance en couvrira le coût.
Discutez-en donc avec votre prestataire de services d’assurance pour souscrire une assurance de responsabilité civile générale. entreprise de nettoyage avant de commencer à soumissionner pour des contrats.
Étape 3: obtenez du matériel de marketing
Comme mentionné précédemment, les banques et les sociétés de financement hypothécaire préfèrent traiter avec des entreprises bien établies, ce qui vous permet de personnaliser correctement votre entreprise. de sorte que même si vous êtes une nouvelle entreprise, il ne semblera pas trop évident que vous soyez une corne verte et que votre entreprise ressemble à une entreprise sérieuse.
Vous devriez obtenir:
- A site Web avec des détails adéquats sur votre entreprise, votre expérience professionnelle et des photos des tâches que vous avez accomplies dans le passé. Il est également utile d’ajouter des témoignages de sociétés ou de personnes avec lesquelles vous avez travaillé dans le passé.
- Un document sur le profil de la société, qui servira de version hors ligne de votre site Web pour les personnes qui n’ont ni la patience ni le temps. pour visiter votre site Web.
- Un logo d’entreprise avec un nom commercial accrocheur.
- Une belle carte de visite
- Un slogan commercial accrocheur.
Avec tous ces éléments en place, vous êtes prêt à partir à la recherche de sous-traitants.
Étape 4: Réseautez avec les agents immobiliers, les prêteurs hypothécaires et les banquiers de votre région
Il est généralement plus facile de passer par des individus que d’établir une relation avec une entreprise.Lorsque vous êtes en réseau avec des agents immobiliers, des banquiers et des prêteurs hypothécaires autour de vous, ils pourront recommander vos services à la banque et aux sociétés de financement hypothécaire, ou vous informer des propriétés saisies actuellement en attente de nettoyage, de sorte que vous puissiez rédiger un rapport concurrentiel. proposition commerciale.
Vous pouvez décider de rédiger une proposition et de l’envoyer à l’institution financière, mais c’est tout simplement plus rapide lorsque vous avez un contact interne qui peut vous renseigner, voire même faire du lobbying pour vous.
Vous pouvez même travailler en réseau avec d’autres entrepreneurs, tels que des compagnies d’électricité, des gestionnaires d’installations et d’autres personnes qui travaillent généralement sur des propriétés saisies. Ces personnes sont également capables de recommander vos services et de vous orienter dans la bonne direction.
Étape 5: Rédigez votre proposition
Avant d’envoyer une proposition commerciale à auprès de la banque ou des prêteurs hypothécaires, vous devriez visiter la propriété saisie sur laquelle vous envisagez de faire une offre pour savoir quels services sont nécessaires pour pouvoir rédiger une proposition détaillée et pertinente.
Ensuite, rédigez une proposition commerciale expliquant les les services fournis par votre entreprise, parlez-leur de votre équipe et de vos capacités, des projets similaires que vous avez réalisés avec succès dans le passé, puis fournissez une liste détaillée de tous les services que vous proposez, ainsi que les frais que vous avez payés. charge.
Assurez-vous que votre maison fonctionne correctement et découvrez ce que les autres tenues de nettoyage facturent avant de fixer vos propres prix. Cela vous aidera à fixer des prix concurrentiels pour vos services
Étape 6: soumettez votre proposition aux agences immobilières, sociétés de crédit immobilier et banques de votre région
après avoir rédigé votre proposition, ne vous contentez pas de les soumettre aux seules banques, vous devez les soumettre aux banques, ainsi qu’aux autres personnes travaillant en étroite collaboration avec les banques et pouvant facilement leur recommander vos services. Les banques préfèreront bien sûr les entreprises de nettoyage recommandées au lieu de passer par le processus rigoureux consistant à examiner les dizaines de propositions qu’elles reçoivent habituellement.
Il est utile de proposer aux agents immobiliers ou aux autres contacts un type quelconque. d’incitation qui les encouragera à recommander vos services.
Étape 7: rédigez et signez un contrat de nettoyage
Dès que votre offre sera acceptée, la banque Avez-vous signé un contrat avec des détails sur les services qu’ils attendent de vous, le montant dû à l’achèvement, et le plan de paiement. Assurez-vous également que vous avez vos propres documents contractuels prêts à être signés par la banque afin que votre entreprise soit bien protégée.
Et n’oubliez pas de faire du bon travail aussi, car c’est ce qui vous permettra d’obtenir de plus gros contrats, et plus encore. références dans le futur.
